orea | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Pöstlingberg

Helle Räume, ein Balkon und viel Grün vor der Haustür: Diese 3-Zimmer-Wohnung am Pöstlingberg verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt.

Der großzügige Wohnbereich wird durch große Fensterflächen angenehm belichtet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Klassische Details wie der Parkettboden, Stuckelemente und der markante Kachelofen verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter.

Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Küche und Bad sind funktional ausgestattet und fügen sich in den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung ein.

Besonders attraktiv ist die Lage am Pöstlingberg: Grün- und Naherholungsflächen sowie Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig ist das Linzer Stadtgebiet über die nahegelegene Hohe Straße rasch erreichbar.

Eine Wohnung für alle, die ruhig und grün wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <750m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <750m
  • Krankenhaus <4.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.250m
  • Höhere Schule <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2.500m
  • Einkaufszentrum <3.000m
• Sonstige
  • Bank <2.500m
  • Geldautomat <2.500m
  • Post <2.750m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <3.000m
  • Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap