Ruhige Gartenwohnung mit großer Terrasse

Diese gepflegte Gartenwohnung in Steyregg bietet mit rund 93 m² Wohnfläche eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung in sehr ruhiger Wohnlage.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, das sich ideal als Büro oder begehbarer Schrankraum eignet.

Besonders attraktiv ist der Außenbereich: Eine 43 m² große Terrasse, teilweise mit einer Pergola überdacht, sowie der anschließende 57 m² große Eigengarten mit schönem Weitblick bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Das rund 10 m² große Kellerabteil befindet sich direkt vor der Wohnung und sorgt für ausreichend zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnanlage wurde 2013 errichtet, die Fassade erst 2026 erneuert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde aktuell frisch ausgemalt.

Die ruhige Lage in Steyregg und die gleichzeitig gute Anbindung machen das Angebot besonders interessant – das Linzer Stadtzentrum ist in nur rund 10 Minuten erreichbar.

Kurz zusammengefasst: 93 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer + kleines Zusatzzimmer, 43 m² Terrasse, 57 m² Garten, 10 m² Keller und Carport – eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten in Linznähe suchen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <2.000m
  • Klinik <2.000m
  • Krankenhaus <6.000m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <1.500m
  • Schule <1.500m
  • Universität <5.500m
  • Höhere Schule <4.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <2.000m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Geldautomat <1.500m
  • Post <2.000m
  • Polizei <2.000m
• Verkehr
  • Bus <1.500m
  • Straßenbahn <4.000m
  • Bahnhof <2.000m
  • Autobahnanschluss <5.000m
  • Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap