Wertvolles Wohnen in Walding | ca. 93 m² mit Garten oder Balkon

Diese bezugsbereiten Eigentumswohnungen mit rund 93 m² Wohnfläche verbinden großzügiges Wohnen mit privaten Freiflächen und moderner Ausstattung.

Je nach persönlicher Vorliebe stehen Erdgeschosswohnungen mit Garten und Terrasse oder höher gelegene Einheiten mit Balkon und Loggia zur Auswahl.

Ein Wohnangebot für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Freiraum legen.

• Top 2.3 | 92,97 m² | EG | Garten, Terrasse & Loggia
• Top 2.4 | 92,83 m² | 1. OG | Balkon & Loggia
• Top 2.7 | 92,83 m² | 2. OG | Balkon & Loggia
• Top 3.3 | 93,22 m² | EG | Garten, Terrasse & Loggia
• Top 3.6 | 93,22 m² | 1. OG | Balkon & Loggia

Nähere Informationen finden Sie auf: https://www.repouz-immobilien.at/projekte

Mit dem Wohnprojekt „Wertvolles Wohnen in Walding“ entsteht moderner Eigentumswohnraum für Menschen, die kurze Wege, zeitgemäßen Wohnkomfort und die Lebensqualität einer gewachsenen Gemeinde miteinander verbinden möchten.

Die Wohnhäuser sind viergeschossig konzipiert und werden über ein kompaktes Stiegenhaus mit Lift erschlossen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive private Freiflächen – je nach Einheit in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse. Den Erdgeschosswohnungen sind zusätzlich eigene Gartenflächen zugeordnet. Die durchdachte Ausrichtung der Gebäude sorgt dabei für gute Lichtverhältnisse und vermeidet eine gegenseitige Verschattung.

Auch technisch ist das Projekt auf zeitgemäßes und komfortables Wohnen ausgerichtet. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine thermisch optimierte Gebäudehülle tragen zu einem angenehmen Raumklima und einem effizienten Energieeinsatz bei. Die Wärmeversorgung erfolgt über regionale Biomasse der örtlichen Waldbauern.

Ein weiterer Pluspunkt im Alltag: Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Die Stellplätze der Bewohner befinden sich geschützt in der Tiefgarage; Besucherparkplätze sind entlang der Westseite vorgesehen. Die Allgemeinflächen mit Grünbereichen, Zugangswegen und Spielplatz ergänzen das Wohnkonzept.

Die Wohnungen werden mit Oberflächenendausstattung inklusive Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungsgegenständen gemäß den angeführten Wohnbauförderungsrichtlinien angeboten. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz im Preis inkludiert.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:

• Lift und barrierefreie Erschließung
• private Freiflächen bei jeder Wohnung
• Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• regionale Biomasse- Heizung
• Kellerabteil
• Tiefgarage
• Festnetz- bzw. Glasfaseranschluss

Hinter dem Projekt steht die Wohnbauservice Bauträgergesellschaft m.b.H. (WOBAG / WOSIG), ein Tochterunternehmen der Raiffeisenbank Walding–Ottensheim eGen. Als regional verwurzelter Bauträger entwickelt das Unternehmen Wohnprojekte mit Fokus auf zeitgemäße Grundrisse, solide Bauqualität und nachhaltige Wohnkonzepte.

Für das Projekt in Walding setzt der Bauträger unter anderem auf eine hochwertige Materialwahl, energieeffiziente Gebäudetechnik und eine langfristig ausgelegte Bauweise.

Gerne beraten wir Sie persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die passende Wohnung für Sie zu finden.