Galeriewohnung mit Dachterrasse in Lenzing

Diese beeindruckende Galeriewohnung in ruhiger Lage in Lenzing, erbaut 2000, bietet 208 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Sie zeichnet sich durch außergewöhnliche Raumhöhe von über 5 m im Wohnbereich, großzügige Terrassen und hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung verbindet stilvolle Architektur mit naturnahem Wohnen nahe dem Attersee.

Die großzügige Diele führt zum 85 m² großen Wohn-Essbereich mit großen Fenstern und loftartiger Atmosphäre. Angrenzend liegt eine 27 m² Terrasse im Grünen. Oben erwarten ein 20 m² Schlafzimmer, Kinderzimmer, flexibel nutzbare Räume, Galerie als Arbeitsbereich und ein Badezimmer mit Badewanne. Die 30 m² Dachterrasse mit Whirlpool und tollem Blick rundet das Angebot ab. Zwei Bäder mit Fenster, Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden sowie Fußboden- und Fernwärmeheizung sorgen für Komfort. Modernisiert 2018, Energieklasse C (HWB 73, FGE 1,24).

Highlights

• 208 m² Wohnfläche mit beeindruckender Raumhöhe
• 57 m² Terrassenfläche inkl. 30 m² Dachterrasse mit Whirlpool
• Einbauküche und hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung und Fernwärme
• Parkett- und Fliesenböden
• 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gartennutzung und 2 Abstellräume
• 2 Stellplätze

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt ruhig in Lenzing mit guter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind unter 1 km entfernt, Bus und Bahnhof unter 500 m. Attersee mit Radwegen und Badeanlage in 3 km, Autobahn in 4 km, Einkaufszentrum Varena in 15 Minuten. Schulen und Kindergarten naheby, Arzt und Apotheke unter 1,5 km.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Klasse C (gültig bis 2032)
• Baujahr 2000, modernisiert 2018
• 2 Stellplätze
• Gartennutzung verfügbar