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Ref Nr: #199271
Vor 1 Woche

745.000 €

8.188 €/m²

3-Zimmer-Gartenwohnung mit Seeblick

Ungefähre Lage:
Steinbach am Attersee 4853

90,99 m²

3 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung im Neubau in Steinbach am Attersee bietet auf 90,99 m² Wohnfläche ein helles und einladendes Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie einen großzügigen offenen Koch-Wohn-Essbereich.

Der direkte Zugang zur 52,09 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Attersee und die Bergwelt macht diese Wohnung besonders attraktiv. Zusätzlich stehen ein Carport, ein Parkplatz, ein Abstellraum, eine Speis und ein Kellerersatzraum zur Verfügung.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sowie ein Badezimmer mit Fenster. Die Energieeffizienzklasse B und A+ unterstreicht die moderne und nachhaltige Bauweise.

Highlights

  • 52,09 m² Terrasse mit See- und Bergblick
  • Offener Koch-, Wohn- und Essbereich
  • Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
  • Carport und Parkplatz
  • Abstellraum und Speis
  • Neubau mit Energieklasse B und A+

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in Steinbach am Attersee mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Ein Supermarkt und Arzt sind weniger als 2.000 m entfernt. Kindergarten und Schule befinden sich in unter 2.500 m Entfernung. Der Bus hält in weniger als 2.000 m und die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Additional Information

  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Handover date: 2026
  • Energy certificate valid until 2035

Preisübersicht

Kaufpreis

745.000 €

8.188 €/m²

Kaufpreis

745.000 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
91 m²

Zimmer

3 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Baujahr:
2026

Einheit

Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Außenbereiche

1 Garten:
162 m²
1 Terasse:
52,1 m²
Südbalkon
Südwestbalkon
Gartenbereich

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
7 m²
Abstellraum

Parkmöglichkeiten

2 Stellplatze
Carport
Parkhaus

Extras

Keller/Lager

Boden

Parkett
Fliesen
Holzdielen

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Doppelwaschbecken

Energie

Heizung

Fußbodenheizung

Kühlung

Klimaanlage

Heizwärmebedarf (HWB)

39 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,63
A+

Über den Anbieter

HHKI
Verifiziertes Profil

Hans Hajek

K3 Immobilien-Austria GmbH

www.k3-immo.at

Josef-Schwer-Gasse 9, Salzburg 5020

über K3 Immobilien-Austria GmbH

Inserate auf Lystio:

141

Aktiv Seit:

1 Monat

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745.000 €

90,99 m²