Sonnige Wohnung mit Loggia und Grünblick

Sonnige Wohnqualität in ruhiger Lage – mit herrlichem Blick ins Grüne

Diese charmante Eigentumswohnung vereint eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Vöcklabruck. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Tageslicht und einem schönen Ausblick ins Grüne.

Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich. Zahlreiche Sonnenstunden schaffen ein angenehmes Wohngefühl und sorgen dafür, dass die Räume zu jeder Jahreszeit einladend wirken.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Loggia. Mit ihrem idyllischen Blick ins Grüne bietet sie einen wunderbaren Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob bei einer Tasse Kaffee am Nachmittag, beim Lesen oder bei einem gemütlichen Ausklang des Tages – hier lässt sich die ruhige Umgebung besonders genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs schafft.

Besonders praktisch sind die im Wohn- und Schlafzimmer vorhandenen maßgefertigten Einbauschränke. Diese überzeugen durch ihr zeitloses Design, bieten großzügigen Stauraum und fügen sich harmonisch in das bestehende Wohnambiente ein.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für eine angenehme und komfortable Wärmeversorgung sorgt die Beheizung mittels Fernwärme.

Die ruhige Lage im Grünen trägt wesentlich zur hohen Wohnqualität bei und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag. Gleichzeitig müssen Sie nicht auf die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur verzichten.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Wohnen in Vöcklabruck – ruhig gelegen und bestens angebunden

Die Lage der Wohnung überzeugt durch die Kombination aus angenehmer Wohnumgebung und ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen und gut angebundenen Lage in Vöcklabruck genießen möchten.

Eine attraktive Eigentumswohnung mit viel Tageslicht, sonniger Loggia, praktischem Stauraum und schönem Blick ins Grüne – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:D
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C