Dachgeschosswohnung mit Seeblick und zwei Terrassen

Am Nordufer des Attersees gelegen, mit Blick über den See und auf das Höllengebirge, ist die Geschichte des Standortes Kammer-Schörfling eng mit der Entwicklung des gleichnamigen Schlosses verbunden.

In zentraler Lage und in erster Reihe am See besticht diese 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Top 8 kann auf Wunsch als exklusive Penthouse oder als Büroeinheit bzw. Einliegerwohnung mit Top 7 kombiniert werden. Die Einheit besteht aus einer Wohn-Essküche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche sowie zwei Terrassen. Die Wohnung mit bodentiefen Fensterfronten und Terrassentüren bietet ein Wohlfühl-Erlebnis sowohl im Inneren als auch im Freien. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Echtholzparkett verleiht den Räumen zeitlose Eleganz und unvergleichliche Wärme. Große Fensterfronten mit Holz-Alu-Dreifachverglasung versprechen nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern auch optimale Energieeffizienz. Für ein perfektes Raumklima sorgt eine Pellets-Heizung sowie eine Klimatisierung.

Die Einheit wird teilmöbliert inkl. Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz zum Verkauf angeboten.

Die Gemeinde Schörfling steht nicht nur für "Sommerfrische", sondern bietet ganzjährig ideale Bedingungen als Wohnstandort - nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur A1 West-Autobahn.

Objekttyp:

• Wohnungseigentum

Wohnungsgröße:

• A ~42,96 m² (je nach Variante)
• Terrassen:
  • Südost: ~ 12,92 m²
  • Südwest: ~ 16,44 m²

Heizung/Warmwasser:

• Pellets

Besondere Ausstattungsmerkmale:

• Barrierefreier Zugang (Lift)
• Installationen für E-Mobilität vorbereitet
• Fußbodenheizung
• Kühlung
• Raffstore
• Smart Home
• Zeitlose und hochwertige Sanitärelemente

Parkmöglichkeit:

• Tiefgarage

Kaufpreise/Verfügbare Einheiten:

• Die Kosten pro TG-Stellplatz betragen € 30.000 und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.

Projektstatus:

• Baubewilligt
• Geplanter Baustart: Herbst 2026

Nutzung:

• Die Gemeinde Schörfling zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes. Es besteht die Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes.

Haftungsausschluss:

• Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
• Unverbindliche Visualisierungen. Änderungen vorbehalten. Kein Rechtsanspruch ableitbar. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren, welche im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Hinsichtlich der Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Sonstige dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: August 2025.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap