Rund um 4600 Wels

Moderne 2 Zimmer Wohnung in Wels, 65m², Balkon, Garage, Aufzug nur 175.000 €!

175.000
2.692/m²
  • 65 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 15.07.2026
8 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1979

Über diese Wohnung

Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 65 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 175.000,00 € erhalten Sie hier eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und bester Lage.

Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – sei es als gemütliches Wohnzimmer, praktisches Arbeitszimmer oder behagliches Schlafzimmer. Die Teilrenovierung verleiht der Immobilie einen modernen und gepflegten Charakter, sodass Sie nur noch Ihre persönliche Note hinzufügen müssen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet und zu gemütlichen Abenden einlädt. Für Komfort sorgt zudem eine Garage, die Ihnen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug garantiert. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während der Personenaufzug den Alltag erleichtert und Barrierefreiheit gewährleistet. Hochwertige Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sorgt für angenehme Ruhe und optimale Energieeffizienz.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren Alltag bequem und zeitsparend gestalten können.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnambiente legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Wels – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in Oberösterreich ist nur einen Schritt entfernt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 4600

Wels

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
65 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon

Gesamtkaufpreis

175.000
2.692/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
201€
Warmwasserkosten
55€
Außenparkplatz
Basis + 5€ MwSt.
28€

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Grundrisse
Dokumente
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    621KB · PDF
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