Salzach-Anlegerwohnung, 56m², Hallein

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock liegt direkt an der Salzach in der revitalisierten Altstadt von Hallein. Erbaut Ende des 18. Jahrhunderts unter Denkmalschutz, bietet sie 56 m² Wohnfläche mit unverbaubarem Blick auf Fluss und Berge. Vom Vorraum aus erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich und das Schlafzimmer mit Platz für Einbauschrank. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist hell, ruhig und in gutem Zustand mit Fernwärmeheizung.

Highlights

• Unverbaubarer Salzach- und Bergblick
• Fenster im Badezimmer
• Badewanne
• Fahrstuhl vorhanden
• Fernwärmeheizung
• Abstellraum
• Denkmalschutz, Baujahr Ende 18. Jh.
• Energieklasse B (Heizung und GWP)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt im Herzen der Halleiner Altstadt unmittelbar am Salzachufer. Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Tür für Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit Cafés und Geschäften ist um die Ecke. Einkäufe, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind wenige Gehminuten entfernt. Salzburg ist in 15 Autominuten über die A10 erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Vermietet bis Februar 2029, Miete 650 € monatlich zzgl. 200 € BK
• Energieausweis: Klasse B, HWB 41 kWh/m²a, GWP 0,86 kg/m²a (2014)
• Handover nach Mietende möglich