Das Stadt Quintett in der Purtschellergasse in Salzburg ist ein exklusiver Neubau mit nur fünf hochwertigen Wohneinheiten auf Wohnflächen von 51 bis 111 m². Baujahr 2026, das Gebäude mit vier Etagen bietet moderne Architektur inmitten historischer Ceconi-Villen mit grünen Gärten. Die Einheiten umfassen Galerie-, Maisonette- und Gartenwohnungen mit großzügigen offenen Wohn-Ess-Kochbereichen, Terrassen, Balkonen und Gärten. Jede Wohnung verfügt über lichtdurchflutete Räume durch hohe Glasfronten und Dreifachverglasung, perfekte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und PV-Anlage. Ein Lift verbindet Tiefgarage bis Dachgeschoss, ergänzt durch Kellerabteile und zugeteilte Tiefgaragenstellplätze.

• Edles Landhausdiele-Parkett aus Eiche in Wohnräumen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in Bad und Wohnräumen
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bädern
• Dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster für optimale Isolation
• Offene Küchen mit hochwertiger Ausstattung
• Tiefgaragenstellplätze (1-2 pro Einheit, je €36.000)
• Kellerabteil für jeden Einheit (ca. 6-8 m²)
• Personenaufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss
• PV-Anlage für nachhaltige Energie

Lage & Umgebung

Die zentrale Lage in Salzburgs Elisabeth-Vorstadt ist ideal für urbanes Wohnen. Bus-Haltestelle in <150 m (ca. 2 Minuten zu Fuß), Hauptbahnhof in <350 m (ca. 5 Minuten). Supermarkt und Bäckerei in <200 m, Apotheke <300 m, Kindergarten <250 m, Schule <300 m. Mirabellgarten sowie Salzach-Weg für Spaziergänge nur zwei Straßen entfernt. Cafés, Restaurants und Einkaufszentren in wenigen Minuten erreichbar, Autobahn <1.875 m, Flughafen <3.425 m.

Zusätzliche Informationen

• Neubau 2026, schlüsselfertig mit Keller
• Kaufpreise ab 460.000 € bis 1.190.000 € (zzgl. Tiefgaragenstellplätze)
• Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• Neubaustandard mit Energieeffizienz durch PV-Anlage
• Erstbezug, Massivbauweise