Projekt Gärtnerstraße 34 in 5020 Salzburg

Neubauprojekt Gärtnerstraße 34 in Salzburg-Maxglan. Dieses moderne Wohnhaus mit fünf hochwertigen Wohnungen zwischen 57 und 133 m² Wohnfläche liegt in ruhiger, grüner Umgebung. Die Unterteilung in zwei Baukörper gewährleistet maximalen Wohnkomfort. Baubeginn ist erfolgt, Fertigstellung im Frühjahr 2026. Die großzügigen Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und eine offene Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst geölte Landhausdielen-Parkettböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster und in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Ein fortschrittliches Heizsystem mit Sole-Wärmepumpe und PV-Anlage sorgt für niedrige Energiekosten. Jede Wohnung verfügt über Kellerabteil und Carport- oder Freistellplatz.

Highlights:

• Geölte Landhausdielen-Parkettböden


• Fußbodenheizung in allen Räumen


• Dreifach verglaste Isolierfenster


• Sole-Wärmepumpe mit PV-Anlage


• Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bädern


• Massive Bauweise, schlüsselfertig mit Keller


• Carportstellplätze zugeordnet


• Ruhige Lage mit Grünanlagen

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in der ruhigen Gärtnerstraße im Stadtteil Maxglan, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten. Trotz der idyllischen Lage profitiert man von exzellenter Infrastruktur. Bus halten in unter 1 Minute, Supermarkt in 2 Minuten, Schule in 2 Minuten erreichbar. Bahnhof in 8 Minuten, Flughafen in 20 Minuten per Auto. Stadtzentrum und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Apotheke, Arzt und Bäckerei liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 1.380.000 € (133 m² Maisonette)


• Zwei Carportstellplätze je 25.000 €


• Fertigstellung: Frühjahr 2026


• Neubaustandard, Erstbezug