Belle Etage mit Festungsblick

Diese repräsentative Altbauwohnung in der Beletage einer Ceconi-Villa in Salzburg-Altstadt aus dem Jahr 1900 bietet 163 m² Wohnfläche und einen einzigartigen Festungsblick. Große Fenster und hohe Decken sorgen für viel Licht und Altbau-Charme. Die Wohnung umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, sowie einen separaten WC. Der geräumige Wohn- und Speisesalon öffnet sich zur Terrasse mit Blick auf Festung Hohensalzburg und Untersberg. Erker und Doppelflügeltüren verleihen stilvolle Großzügigkeit. Die Einrichtung umfasst Dielenböden und Gasheizung. Die Wohnung ist in einem Garten eingebettet und bietet Garage für zwei Autos sowie 14,57 m² Keller.

Highlights

• Terrasse mit Festungsblick
• Südliche Ausrichtung der Terrasse
• Hohe Fenster und viel Tageslicht
• Holzdielenböden
• Gasheizung
• Große Garage für 2 Autos
• Keller mit 14,57 m²
• Gartenanlage

Lage & Umgebung

Die Villa liegt in einem Ensemble von Jahrhundertwendevillen mit Blick auf Festung, Altstadt und Untersberg. Wenige Schritte über die Salzach führen ins UNESCO-Weltkulturerbe Salzburg. Die Altstadt bietet exzellente Infrastruktur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Spazieren Sie in 5 Minuten ins historische Zentrum. Kulturelle Highlights und Kulinarik sind fußläufig erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 110 kWh/m²a (Klasse D), FGEE 1,39 kWh/m²a (Klasse C), gültig bis 2028
• Baujahr 1900
• Garage für 2 Stellplätze