Wohnung Erstbezug Generalsanierung nahe Festung Hohensalzburg Terrasse

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• Feines kleines Mehrparteienhaus mit nur 7 Wohneinheiten
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• Gediegener und sehr gepflegter Gebäudezustand 
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• Erstbezug nach Generalsanierung
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• Südseitige Sonnenterrasse mit großzügigem Privatgarten
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• 1 Tiefgaragenstellplatz  
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• Zeitlos. Elegant. Durchdacht.\n\t
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  • Massivbauweise
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  • Weiße Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung
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  • Zwischenwände Bestand Massiv, zum Teil - neue Trockenbauwände (2-fach beplankt)
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  • Fertigparkettdielen Fa. Bauwerk 'VILLAPARK', Eiche
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  • Vorraum, Bad, WC und Abstellraum keramischen Bodenfliesen (80x80cm) in beige
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  • Terrasse mit Natursteinplatten / Feinsteinzeug Top 2 inkl. Pergola-Überdachung
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  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
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  • Fensterelemente und Terrassentüren mit Rollladen (elektrisch bedienbar)
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  • Umfangreiche Elektroausstattung
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  • Gaszentralheizung
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  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohn- und Schlafräumen sowie im Bad
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  • Gediegene Sanitärausstattung Laufen Pro
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Diese Stadtwohnung spiegelt die perfekte Kombination wieder für alle, die Lebensqualität und Stadtnähe schätzen und Premiumwohnen bevorzugen!

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Bezug und Fertigstellung im Juni 2026

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Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer

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Energieausweis in Arbeit

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Infrastruktur / Entfernungen

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Gesundheit

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• Arzt <175m
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• Apotheke <875m
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• Klinik <775m
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• Krankenhaus <825m
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Kinder & Schulen

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• Schule <200m
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• Kindergarten <250m
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• Universität <675m
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• Höhere Schule <1.775m
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Nahversorgung

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• Supermarkt <150m
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• Bäckerei <750m
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• Einkaufszentrum <900m
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Sonstige

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• Bank <675m
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• Geldautomat <675m
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• Post <1.050m
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• Polizei <275m
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Verkehr

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• Bus <200m
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• Bahnhof <900m
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• Autobahnanschluss <4.075m
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• Flughafen <4.525m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap