3-Zimmer EG-Wohnung Salzburg-Aigen

In der exklusiven Lage Salzburg-Aigen entsteht das Wohnprojekt „Fürstenblick“ mit hochwertigen Neubauwohnungen direkt an der Salzach. Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 82,95 m² Wohnfläche und 183,05 m² Gartenfläche bietet großzügige Räume und einen einzigartigen Panoramablick auf Festung Hohensalzburg, Untersberg und die Flusslandschaft. Der Baujahr 2026 Neubau ist schlüsselfertig mit Keller und umfasst lichtdurchflutete Räume durch großzügige Glasfronten, barrierefreie Ausstattung sowie moderne Technik. Die Wohnung verfügt über eine Geothermie-Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung und -kühlung, automatische Abluftanlage sowie Vorbereitung für Smart Home und E-Mobilität. Ein Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die hochwertige Ausstattung mit exklusiven Bädern und Möglichkeit für privaten Spa-Bereich sorgt für höchsten Wohnkomfort.

• Geothermie-Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
• Barrierefrei und seniorengerecht
• Personenaufzug vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz
• Großzügiger Garten mit 183 m²
• Stein-, Fliesen- und Parkettböden
• Dusche im Bad
• Automatische Fensterbeschattung

Lage & Umgebung

Salzburg-Aigen ist eine der exklusivsten Wohngegenden mit ruhigem, grünem Ambiente und Nähe zum Salzachufer. Die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Bus-Haltestelle, Supermarkt, Apotheke, Arzt und Kindergarten liegen unter 500 m entfernt. Bahnhof und Einkaufszentrum sind unter 1.000 m entfernt, Autobahnanschluss unter 5 km und Flughafen ca. 5,5 km. Parkanlagen, Gaisberg und Villenumfeld bieten ideale Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2027
• Neubau zum Kauf, schlüsselfertig mit Keller (11,32 m²)
• Barrierefrei, seniorengerecht, Massivbau
• Tiefgarage und Abstellraum inklusive