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Ref Nr: #199199
Vor 3 Tagen

375.000 €

5.463 €/m²

K3 - 3-Zimmerwohnung in Salzburg

Ungefähre Lage:
Salzburg 5020

68,64 m²

2. Etage

3 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Diese liebevoll eingerichtete 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1979 errichteten und modernisierten Gebäudes in zentraler Salzburger Lage.

Mit einer Wohnfläche von 68,64 m² bietet die Wohnung ein einladendes Wohnzimmer mit großer Fensterfront, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie eine moderne Küche mit Essbereich.

Der Boden besteht aus edlem Dielenparkett in den Wohnräumen und Fliesen im Eingangsbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und der Boden ist farblich perfekt abgestimmt.

Das Badezimmer verfügt über eine große Regendusche, ein edles Waschtischset mit Unterschrank und Spiegel sowie ein separates, geräumiges WC mit eigenem Waschbecken.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein eigener Parkplatz sowie Zugang zu Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum.

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in bester Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Bäckerei, Friseur, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten Entfernung. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist sehr gut. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Bus sind jeweils weniger als 500 m entfernt.

Additional Information

Die Wohnung ist zum Kauf angeboten und verfügt über einen Energieausweis mit einem HWB-Wert von 39 kWh/m²a. Ein separater Parkplatz ist vorhanden.

Preisübersicht

Kaufpreis

375.000 €

5.463 €/m²

Kaufpreis

375.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
68,6 m²

Zimmer

3 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1979

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

1 Balkon:
7,9 m²
Südbalkon
Westbalkon

Keller / Lagerraum

Abstellraum

Etage

2. Etage
Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

1 Stellplatz:
14,9 m²
Parkhaus

Extras

Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum im Gebäude
Keller/Lager

Boden

Parkett
Fliesen
Holzdielen

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Dusche
Gäste-WC

Energie

Heizung

Fernwärme
Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

39 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,34
C

Über den Anbieter

MEKI
Verifiziertes Profil

Melanie Eder

K3 Immobilien-Austria GmbH

www.k3-immo.at

Josef-Schwer-Gasse 9, Salzburg 5020

über K3 Immobilien-Austria GmbH

Inserate auf Lystio:

142

Aktiv Seit:

2 Monaten

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MEKI
Verifiziertes Profil

Melanie Eder

K3 Immobilien-Austria GmbH

www.k3-immo.at

Josef-Schwer-Gasse 9, Salzburg 5020

375.000 €

68,64 m²