Neubauwohnung Erstbezug mit Südbalkon Gebirgsblick

Diese 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus in Salzburg (5020) bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lage und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen 17 m² Südbalkon und ist Teil eines kleinen Gebäudes mit nur vier Einheiten.

Der großzügige Grundriss umfasst drei getrennt begehbaren Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Ausstattung beinhaltet Fußbodenheizung, Fliesen- und Echtholzparkettböden sowie Fenster mit Dreifachverglasung. Elektrische Raffstores sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Ein 8,62 m² großer Kellerabteil sowie zwei Stellplätze ergänzen das Angebot.

Highlights

• 80 m² Wohnfläche mit 17 m² Südbalkon
• Neubau mit Erstbezug, Fertigstellung Herbst 2027
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik
• Dreifachverglasung und elektrische Raffstores
• Echtholzparkett und Fliesen
• 8,62 m² Kellerabteil und Lift
• Zwei Stellplätze (Carport und Freiparkplatz)
• Unverbauter Blick ins Gebirge

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt am Haslbergerweg im Stadtteil Leopoldskron-Moos in Salzburg. Ärzte und Apotheken sind weniger als 500 Meter entfernt, Supermärkte ebenso. Schulen und Kindergärten erreichen Sie in unter zehn Minuten zu Fuß. Bushaltestellen liegen ebenfalls in weniger als 500 Metern Entfernung. Der Hauptbahnhof ist etwa zwei Kilometer entfernt.

Additional Information

• Kaufpreis: 810.000 €
• Energiebedarf: HWB 28 kWh/m²a, fGEE 0,63
• Verfügbarkeit: Herbst 2027
• Bezugsfertig im Neubau mit Massivbauweise