Charmant modernisierte Altbauwohnung mit Innenhof und Garten

Altbaucharme modern interpretiert!

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Haus aus 1916 überzeugt mit hohen Räumen und viel Tageslicht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der alte Ofen in der Wohnküche, den man nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kochen nutzen kann.

Die Küche und das Bad liegen ruhig zum grünen Innenhof, und das gegenüberliegende Wohnzimmer besticht durch einen charmanten Erker. Das helle Schlafzimmer rundet das Wohngefühl ab. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein, und bietet zudem einen sicheren und überdachten Abstellplatz für Fahrräder.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.

Parkmöglichkeiten gibt es dank Anrainer-Ticket entlang der Straße in der Kurzparkzone.

Die Wohnung ist noch bis 31.03.2027 befristet vermietet und kann daher nicht sofort bezogen werden.

Hinsichtlich Vermietung der Wohnung verweisen wir darauf, dass das Haus im Jahr 1916 errichtet wurde, und somit der Richtwertmietzins anzusetzen ist (MRG Vollanwendung).

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.