ANDRÄVIERTEL - Kleine gediegene Garconiere nähe Linzergasse

Die geräumige Garconniere befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus mit nur 5 Einheiten in der Schallmooser Hauptstraße im 1. Stock. Das Gebäude liegt sehr zentral und nur wenige Gehminuten von der Linzergasse entfernt. Die Infrastruktur ist genial,

• Bushaltestelle direkt vor der Türe
• Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
• Arzte und Banken in ca. 100 meter u. s. w.

Die Wohnung ist sehr gut aber einfach ausgestattet, so gibt es:

• einen offenen Eingangsbereich mit Garderobe
• einer kleinen Küche
• dem großen und offenen Wohn-Schlafbereich
• einem kleinen Schrankraum
• das Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/Toilette

Derzeit ist die Wohnung sehr gut und befristet bis Ende 2026 vermietet. Im Keller steht eine kleine Waschküche zur Verfügung. Eine Ausnahmegenehmigung für das Parken in der Zone 3 bekommt man nach Absprache mit dem Eigentümer!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.