Penthousebüro mit Terrasse in Maxglan und Option zur Büro-Wohnkombi

Lage des Penthouses

Renommierte Lage im Stadtteil Maxglan, werbewirksam, sehr gute Öffi-Anbindung, Wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss Flughafen

Allgemeines zum repräsentativen Penthouse

Die architektonisch anspruchsvolle Büro mit großzügigen Fensterfronten, Panoramablick und einer beeindruckenden Terrasse liegt im Dachgeschoß eines markanten Büro- und Geschäftshauses.

Die barrierefreie Einheit, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird und auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet, verfügt über eine Fläche von ca. 221 m² zzgl. ca. 100 m² Terrasse und bietet ein 360° Panorama u.a. mit beeindruckendem Festungs- und Gebirgsblick.

• 2 PKW-Außenstellplätze
• ein Lager/Archivraum im KG
• Ankauf 6 TG-Stellplätze optional.

Aufgrund der Widmung ist diese Immobilie auch für Unternehmer interessant die für Ihre Firma eine Kombination aus Büro- und Betriebswohnung suchen.

Laut Energieausweis: HWB 38 kWh (m²a) und fGEE 0,97

Kaufpreis

€ 1.318.000,-- inkl. 2 PKW-Außenstellplätze

Sonstiges

Gegebenenfalls ist auch ein Mietkauf möglich (nach Vereinbarung) - Details auf Anfrage.

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.