Klein genug zum Wohlfühlen. Groß genug zum Leben!

• Zwei getrennt begehbare Dachterrassen Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein ruhiger Abend nach einem langen Tag, hier findet jeder Moment seinen Platz im Freien.
• Offene Wohnküche mit Markengeräten Der Wohnbereich verbindet Kochen, Leben und Zusammensein auf eine natürliche und moderne Art.
• Charmantes Wohnen unter dem Mansardendach Das Mansardendach sorgt für Gemütlichkeit, das Dachfenster im Badezimmer für angenehmes Tageslicht.
• Hochwertige Parkettböden Warm, zeitlos und angenehm. Eine Boden, der der Wohnung sofort Wohnlichkeit verleiht.
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne Praktisch im Alltag und gleichzeitig ein Ort zum Abschalten und Ankommen.
• Außenstellplatz für PKW als Zubehör der Wohnung Direkt vor dem Haus. Unkompliziert und komfortabel.
• Überdachter Fahrradabstellplatz Ideal für alle, die Salzburg gerne auf zwei Rädern erleben.
• Kleines Wohnhaus mit nur 7 Einheiten Ruhig, persönlich und angenehm überschaubar.

Es gibt Wohnungen, die funktionieren. Und es gibt Wohnungen, die einem vom ersten Moment an ein gutes Gefühl geben.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg/Liefering ist genau so ein Ort. Nicht übertrieben. Nicht hübsch. Sondern ehrlich, gemütlich und voller Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur sieben Einheiten. Das Gebäude wurde 1968 errichtet und 1991 aufgestockt, dabei entstand diese besondere Dachgeschosswohnung mit ihrem ganz eigenen Charakter.

Auf einer Nutzfläche von zirka 54 qm erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und angenehmer Atmosphäre. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Die moderne Küche mit Markengeräten lädt zum Kochen, Zusammensein und Leben ein.

Das Mansardendach verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und sorgt gemeinsam mit dem Dachfenster im Badezimmer für eine gemütliche und angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss praktisch und komfortabel zugleich gestaltet ist.

Ein echtes Highlight sind die beiden Dachterrassen mit jeweils einer Fläche von zirka 8 qm. Sie sind getrennt voneinander begehbar – eine direkt vom Wohnbereich aus, die zweite vom Eingangsbereich. So entstehen zwei kleine Freiräume für unterschiedliche Momente des Tages.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung. Ein Lift ist im Haus nicht vorhanden. Dafür findet man hier etwas, das oft wichtiger ist: Ruhe, Licht und das Gefühl, gerne nach Hause zu kommen.

Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [email protected] | +43 (0) 662 - 93 16 46 | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.