Rund um 5020 Salzburg

Renovierungsbedürftige große 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia ideal für Anleger

228.000€
3.958€/m²
  • 57 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 02.10.2026
20 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1976
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Zum Verkauf steht eine großzügige, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit einer angenehmen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Ausgang auf die Loggia. Auch das separate Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.

Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Heizkörper. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass jeder Raum über ein Fenster verfügt, wodurch für natürliches Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten gesorgt ist.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Wohnung viel Potenzial, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die großzügigen Räume, die gute Aufteilung und die Loggia machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 5020

Salzburg

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
57,6 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Einbauküche
  • Loggia
  • Waschmaschine

Gesamtkaufpreis

228.000€
3.958€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 20€ MwSt.
216€
Warmwasserkosten
Basis + 19€ MwSt.
139€
Sonstiges
Basis + 3€ MwSt.
92€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Erdem Köse
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