Dieses Neubauprojekt umfasst zwei Wohnhäuser mit insgesamt 17 modernen Wohneinheiten in Neumarkt am Wallersee. Die Einheiten reichen von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 112 m², viele mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Gärten. Die Bauweise ist nachhaltig mit Baubeginn 2026 und Fertigstellung 2027. Die Architektur kombiniert moderne Ästhetik mit hochwertiger Ausstattung wie Eichendielenböden, Feinsteinzeugfliesen, dreifach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und PV-Anlage. Die Wohneinheiten sind schlüsselfertig mit Kellerabteilen und bieten flexible Parkmöglichkeiten in Tiefgarage oder Freiflächen.

Highlights

• Aufzug in beiden Häusern
• Nachhaltige Energieversorgung mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage
• Fußbodenheizung
• Edle Eichendielenböden und Feinsteinzeugfliesen
• Dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster
• Terrassen, Balkone oder Gärten (südliche Ausrichtung)
• Tiefgaragenstellplätze und Freiparkplätze verfügbar
• Kellerabteile zu jeder Einheit

Location & Surroundings

Das Projekt liegt in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet von Neumarkt am Wallersee. Salzburg Stadt ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, Irrsee und Wallersee in 10 Minuten erreichbar, das Zentrum in 5 Minuten. Bus <500 m, Bahnhof <1 km, Supermarkt und Bäckerei <1 km, Arzt <1 km, Apotheke <1,5 km, Schule und Kindergarten <1,5 km entfernt. Die Lage bietet ideale Balance aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Additional Information

• Kaufpreise ab 335.000 € bis 846.000 €
• Parkplätze extra: Tiefgarage 26.000 €, Freiparkplatz 12.000 €
• Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• Salzburger Wohnbauförderung möglich
• Baubeginn 2026, schlüsselfertig 2027