Projekt Siggerwiesen 35 in 5101 Bergheim

Dieses Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Siggerwiesen der Gemeinde Bergheim bei Salzburg. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, schön erhaltenen Bauernhöfen, Wiesen und Feldern. Auf den ersten Blick erahnt man es nicht, aber auch ein Teil des alten Schneiderbauernguts ist in Form des Mauerwerks erhalten geblieben. Das verleiht den Wohnräumen einen besonderen Charme und ist zudem besonders ökologisch. Die Wohnungen bieten mit Wohnflächen von 90 bis 155 m² viel Platz und sind ideal für Familien geeignet. Ein besonderes Merkmal bei den größeren Einheiten ist der durchdachte Grundriss. Denn mit wenig Aufwand ist eine Unterteilung in eine separate Einliegerwohnung möglich.

Ausstattung

Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie einem Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Die stumpf einschlagenden Türen mit sichtbaren Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung verantwortlich. Für jede Wohnung stehen zwei Carport- und/oder Freistellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Lage des Wohnhauses ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Salzburg sowie den Autobahnanschluss in nur 10 Minuten. Das Ortszentrum von Bergheim ist lediglich 5 Minuten entfernt. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle und die 10 Gehminuten entfernte Lokalbahnstation gegeben. Ihr neues Zuhause ist der perfekte Ausgangspunkt für ausgiebige Radtouren durch die Antheringer Au oder entlang der Salzach Richtung Stadt Salzburg. Auch die Trumer Seen sind nur 16 Minuten mit dem Auto entfernt.

Wohnbauförderung

Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauförderung finden Sie auch hier.

Persönliche Beratung

Bei Interesse freut sich Herr DI Ruzicka auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 1619 212 oder [email protected]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.

1. DG Top 4: 121,41 m² 798.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.825m
  • Apotheke <2.475m
  • Krankenhaus <2.725m
  • Klinik <6.150m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.200m
  • Kindergarten <1.825m
  • Universität <4.575m
  • Höhere Schule <5.825m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.050m
  • Bäckerei <2.225m
  • Einkaufszentrum <4.450m
• Sonstige
  • Bank <2.175m
  • Geldautomat <2.175m
  • Post <2.200m
  • Polizei <2.275m
• Verkehr
  • Bus <400m
  • Bahnhof <600m
  • Autobahnanschluss <3.850m
  • Flughafen <7.450m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap