Im Ortszentrum von Wals-Siezenheim entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 hochwertigen Eigentumswohnungen von 53 bis 123 m² sowie drei Gewerbeeinheiten. Das Projekt wird in bewährter Massivbauweise mit Holz-Elementen errichtet und bietet Fertigstellung im Herbst 2027. Die Wohnungen umfassen 2- bis 4-Zimmer-Layouts mit Balkonen, Terrassen oder Privatgärten, Kellerabteilen und Tiefgaragenstellplätzen. Die Ausstattung umfasst Parkettböden in Eiche natur, großformatige Fliesen, Pflegeleichte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Pelletszentralheizung mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und barrierefreien Zugang. Alle Einheiten sind schlüsselfertig mit Keller ausgeführt und zeichnen sich durch hohe Energieeffizienz aus (Heizwärmebedarf 30 kWh/m²a, Klasse B).

Highlights

• Lift verfügbar
• Tiefgarage und PKW-Freistellplätze
• Fahrradabstellbereich
• Kinderspielplatz
• Kellerabteil und Abstellraum
• Parkettboden und Fliesen
• Fußbodenheizung mit Pelletheizung
• Photovoltaikanlage
• Barrierefrei

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt zentral in Wals-Siezenheim, dem größten Dorf Österreichs, mit optimaler Nähe zur Stadt Salzburg. Supermarkt, Bäckerei, Bank und Apotheke sind weniger als 500 m entfernt. Bus und Schule erreichen Sie in unter 500 m, Bahnhof in 2 km, Autobahnanschluss in 1,5 km und Flughafen Salzburg in 3 km. Kindergarten und Arzt liegen innerhalb von 1 km. Die Gegend bietet vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sowie ausgezeichnete Infrastruktur.

Zusätzliche Information

• Kaufpreise ab 340.000 € bis 848.000 €
• Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• Energiepass: Bedarf, HWB 30 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,73 kg/m²a (Klasse A)
• Fertigstellung Herbst 2027
• Wohnbauförderung möglich