Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen in St. Gilgen – Erstbezug!

Top B3_3-Zimmer-Wohnung in bestem Naturumfeld

Die 3-Zimmerwohnung B03 überzeugt durch modernen Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und eine traumhafte Lage im begehrten See- und Bergpanorama St. Gilgens.

Mit 65,6 m² Wohnfläche bietet diese moderne Neubauwohnung genügend Raum für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Drei helle, gut geschnittene Zimmer schaffen ein offenes und einladendes Ambiente – ideal zum Entspannen, Leben und Genießen. Und das weitestgehend barrierefrei, in Neubauqualität und dem schönsten Naturumfeld des Wolfgangsees.

Ein paar Fakten:

• B03 mit 65,6m² Wohnfläche und 3 Zimmern
• edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• modernes Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Ausstattung von Laufen Pro & Kludi
• angenehme Fußbodenheizung für behagliche Wärme
• zeitlose Materialien, stilvolles Design
• Vorbereitung für elektrische Raffstore (Unterputzsystem)
• hervorragende Energieeffizienz: z. B. HWB 38
• gemeinschaftliche PV-Anlage zur Nutzung von Sonnenenergie
• effiziente Fernwärmeheizung und Warmwasserversorgung
• 1 Carport-Stellplatz (€ 20.000, -) und 1 Außen-Stellplatz (€ 15.000, -)
• Leerverrohrung für E-Ladestation am Stellplatz (zukunftssicher)
• bedarfsgerechte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
• weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes
• Qualitätsfenster mit sehr guten Schall- und Wärmeschutzwerten – Hebeschiebetüren zu den Terrassen
• attraktive Seenähe & Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung

Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die diese Neubauwohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne.