Projekt in 5204 Straßwalchen

Das Lilienquartier 23 in Straßwalchen – 23 moderne Reihenhäuser mit Südausrichtung. Schöne Gärten, Carport oder Außenstellplätze, Vollunterkellert und bis zu 6 Zimmer. In idyllischer Hanglage, umgeben von einem Bachlauf und saftigen grünen Wiesen leben Sie hier im Paradies. Die Reihenhäuser mit ca. 140 bis 150 m² Wohnfläche, einem Garten mit Terrasse und Außenstellplätzen oder Carport bietet alles was eine Familie zum Glück braucht: Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness. Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: zB größeres Badezimmer, Kamin, ausgebautes Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernwärme und Fußbodenheizung. Für Ihre PKWs stehen jeweils zwei Freistellplätze oder überdachte Stellplätze zur Verfügung, mit Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung). Highlights auf einen Blick

• Bis zu 6 Zimmer möglich
• Vollunterkellert
• Ausbaubares Dachgeschoss
• Garten mit Südausrichtung
• Eigenes Carport möglich
• Neue ansprechende Wohnsiedlung

Besondere Ausstattungsmerkmale

• Fußbodenheizung und Fernwärmeanschluss
• Eichen-Parkettboden
• Überdachter Eingang
• Vorbereitung für Raffstore
• Gerätebox auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage am Dach
• PKW-Stellplätze: Leerverrohrung für E-Mobilität
• Sonderwünsche, wie ein Kachelofen sind nach Absprache möglich.
• Jedes Haus ist komplett eigenständig

Voraussichtliche Bauzeit

• Baustart 2025 erfolgt!
• Voraussichtliche Übergabe: Bis zum 31.12.2026

Lassen Sie sich den Zauber des Neubeginns nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team Schnitzhofer Alle noch verfügbaren Reihenhäuser finden Sie auf unserer Website unter: www.schnitzhofer-stilvoll.at Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen. Die Bilder enthalten Sonderausstattung, Einrichtungsgegenstände wie Küchen und Möbel sind nicht inbegriffen! Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Der Erhalt und die Höhe einer Salzburger Wohnbauförderung hängt von deren Verfügbarkeit und den persönlichen Voraussetzungen ab. Noch nicht das Passende gefunden? Keinen Grund zur Sorge – Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert. Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an – wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.