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Ref Nr: #158801
Vor 1 Monat

830.000 €

6.917 €/m²

Apartment am Skilift, 120m², Neukirchen

Grobe Lage:
Neukirchen am Großvenediger 5741

120 m²

5 Zimmer

3 Bäder

4 Schlafzimmer

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Das 2014 errichtete Apartmenthaus liegt in der malerischen Nationalparkgemeinde Neukirchen am Großvenediger. Dieses 120 m² große Apartment bietet helle Räume, eine 20 m² große Terrasse sowie zwei 12 m² Balkone mit Bergblick. Es ist komplett eingerichtet mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer Gästetoilette und geräumiger Diele. Die Böden sind mit Eichenlangholzdielen verlegt, die Heizung erfolgt per Fußbodenheizung mit Fernwärme. Der Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche umfasst knapp 45 m². Die Wohnung ist neuwertig und vielseitig nutzbar.

Highlights

  • 120 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern
  • 20 m² Terrasse und zwei 12 m² Balkone (Nordost- und Südwestausrichtung)
  • Komplett eingerichtet und ausgestattet
  • Eichenlangholzdielen und Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Offene Einbauküche im 45 m² Wohnbereich
  • Carport, Freistellplatz und zwei Abstellräume inklusive
  • Fahrstuhl im Haus
  • Seniorengerecht

Lage & Umgebung

Die Talstation des Skigebiets Wildkogelarena ist nur 200 m entfernt und zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Neukirchen am Großvenediger liegt im Nationalpark Hohe Tauern mit toller Bergkulisse. Die Infrastruktur bietet gute Erreichbarkeit für Skifahrer und Wanderer. Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum sind vorhanden.

Zusätzliche Informationen

  • Sofort verfügbar
  • Energy Performance Certificate: HWB 39 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,63 (Klasse A+)
  • Carportplatz und Freistellplatz inklusive
  • Hauptwohnsitz oder touristische Nutzung möglich

Preisübersicht

Kaufpreis

830.000 €

6.917 €/m²

Kaufpreis

830.000 €

Maklerprovision

3 %

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
120 m²

Zimmer

5 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Bäder
1 Toilette/WC

Gebäude

Zustand:
Neuwertig
Baujahr:
2014

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

1 Terasse
1 Balkon:
46 m²
Nordostbalkon
Südwestbalkon
Balkon
Terrasse

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
4 m²
Abstellraum

Etage

Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

2 Stellplatze
Carport
Parkhaus

Extras

Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum im Gebäude

Wohnkomfort

Kinderfreundlich

Boden

Parkett
Fliesen
Holzdielen

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Dusche
Gäste-WC

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

39 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,63
A+

3D Tour

Über den Anbieter

FGK-
Verifiziertes Profil

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate

https://www.kitzimmo.at/

Im Gries 27, Kitzbühel 6370

über KITZIMMO - Real Estate

Inserate auf Lystio:

289

Aktiv Seit:

4 Monaten

Immobilien in und um Kitzbühel​ Seit über 20 Jahren schon, betreuen wir unsere Kunden bei KITZIMMO® - Real Estate - OG getreu unserer Philosophie „Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie.“ So unterstützen WIR Sie gerne bei Verkauf/ Vermietung und Kauf/Miete Ihrer Immobilie mit unserer vielseitigen und jahrzehntelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder im Bezirk Kitzbühel in Tirol und darüber hinaus. Besonders stolz sind WIR, dass WIR fast alles in unserer Firma KITZIMMO® - Real Estate - OG selbst abdecken. So machen WIR von hochwertigen Architekturfotos, professionellen Drohnenflügen bis hin zum virtuellen 3D-Scan der Immobilie, alles selbst. Somit wird die Immobilie stets ins beste Licht gerückt und Sie können sich darauf verlassen, dass auch alle Angaben korrekt und fachlich richtig sind. Selbstverständlich ist in unserem Team jeder staatlich geprüft. So ist unser Vater und Firmengründer Franz Gobec Immobilientreuhänder – Makler – Verwalter und Bauträger. Roman Gobec ist geprüfter Makler und Markus Gobec ist geprüfter Immobilienassistent. WIR freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen mit Ihnen in unserem Office oder per Telefon.
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Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate

https://www.kitzimmo.at/

Im Gries 27, Kitzbühel 6370

830.000 €

120 m²