Dachgeschosswohnung Erstbezug mit Südterrasse

Die exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt „4-LIVING Bruckberg“ in Zell am See bietet 108 m² Wohnfläche und eine großzügige Süd-Terrasse von 25 m². Das Baujahr ist 2027, mit modernster Ausstattung inklusive Lift direkt in die Wohnung. Der offene Wohn-Ess-Bereich sorgt für viel Licht und Komfort, getrennt vom Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohnküchenbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Tageslicht. Es gibt einen Abstellraum und ein 9 m² Kellerabteil. Die energieeffiziente Bauweise mit PV-Anlage, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleistet niedrige Betriebskosten. Die hochwertige Ausstattung im Erstbezug umfasst Parkett, Fliesen und Dielen. Der Lift bietet barrierefreien Zugang.

Highlights

• 108 m² Wohnfläche mit 25 m² Süd-Terrasse
• Lift direkt in die Dachgeschosswohnung
• PV-Anlage und Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Carport und Freistellplatz
• 9 m² Kellerabteil
• Zwei Badezimmer, Gäste-WC
• Hochwertige Böden: Parkett, Fliesen, Dielen

Lage & Umgebung

Die attraktive Lage im Ortsteil Bruckberg bietet ruhige Wohnqualität inmitten von Einfamilienhäusern. Einkäufe, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der Golfclub Zell am See ist wenige Gehminuten entfernt. Die Talstation „areitXpress“ für Skigebiete Zell am See-Kaprun ist schnell erreichbar. Ideal für Sportler mit Nähe zu Natur, Joggingpfaden und Radwegen. Das Zentrum von Zell am See liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Energieeffizienz: HWB 44 kWh/m²a, FGE 0,63 kg/m²a
• Carport-Stellplatz und Freistellplatz extra
• Schlüsselfertige Übergabe
• Neubau 2027 nach BTVG