Wohnung Zell am See Bruckberg Neubau Erstbezug

Einführung

Die exklusive 2-Zimmer-Etagenwohnung im Neubauprojekt 4-LIVING Bruckberg befindet sich in attraktiver Lage in Zell am See, Ortsteil Bruckberg. Mit einer Wohnfläche von 63 m² und einem Baujahr 2027 bietet sie modernen Wohnkomfort in energieeffizienter Bauweise. Das Herzstück ist der offene Küchen-Wohn-Essbereich mit großzügigen Fenstern und Zugang zum 12 m² großen Süd-Balkon. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, separates WC und Abstellraum. Die nachhaltige Ausstattung mit PV-Anlage, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für geringe Betriebskosten. Der Grundriss trennt Wohn- und Schlafbereich klar und schafft ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente.

Highlights

• Süd-Balkon mit 12 m²
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• PV-Anlage und Luftwärmepumpe
• Offener Küchen-Wohn-Essbereich
• Tageslichtbad und separates WC
• Kellerabteil mit 6 m²
• Carport und Freistellplatz
• Energieeffizienz: 44 kWh/m²a

Lage & Umgebung

Die ruhige Wohngegend Bruckberg in Zell am See ist familienfreundlich und von Einfamilienhäusern umgeben. Einkäufe, Schulen und medizinische Versorgung erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Golfclub Zell am See liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Talstation areitXpress für Skigebiete Zell am See-Kaprun ist schnell erreichbar. Jogging, Radfahren und Bergtouren bietet die nähere Umgebung. Das Zentrum von Zell am See liegt wenige Autominuten entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt im Neubauprojekt
• Carport-Stellplatz und Freistellplatz extra
• Energieverbrauch: 44 kWh/m²a, FGEE: 0,63
• Schlüsselfertige Übergabe