Ski & Panorama Living - Top 6

Inmitten von Saalbach-Hinterglemm entsteht Top 6, eine moderne Neubau-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung bietet 142,35 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ergänzt durch eine großzügige Terrasse und einen Garten.

Die ca. 142,35 m² große Wohnung Top 6 im 2. Obergeschoss eines exklusiven Neubauprojekts verfügt über eine durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Ankleideraum. Die großzügige Raumgestaltung orientiert sich an einer Süd-West-Ausrichtung mit großen Fensterfronten. Zur Wohnung gehört eine 63,14 m² große Terrasse sowie ein eigener Gartenbereich von 51,75 m². Hochwertige Bodenbeläge (Eichen-Landhausdielen), eine Fußbodenheizung und moderne Haustechnik sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Ausstattung ist barrierearm; ein Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang.

• Großzügige Terrasse (63,14 m²) und eigener Garten (51,75 m²)
• Offene Raumaufteilung mit 3 Zimmern und zwei Schlafzimmern
• Hochwertige Ausstattung inkl. Eichen-Landhausdielen, Fußbodenheizung
• Tiefgarage mit 2 Stellplätzen (je 35.000 EUR)
• Barrierefrei, Personenlift
• Nahe Kohlmaisbahn und Bernkogelbahn; fußläufig ins Zentrum
• Süd-West-Ausrichtung, lichtdurchflutet

Lage & Umgebung

Saalbach-Hinterglemm bietet ein begehrtes alpines Lebensgefühl mit 270 Pistenkilometern im Skigebiet und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorgung, Sportläden, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Kohlmaisbahn und Bernkogelbahn sind schnell erreichbar und der Einstieg ins Skigebiet ist ideal. Zell am See liegt ca. 18 km entfernt, Saalfelden ca. 24 km; der internationale Flughafen Salzburg ist in rund 90 Autominuten erreichbar. Saalbach überzeugt zudem durch moderne Infrastruktur, gute Anbindung und eine eindrucksvolle Berglandschaft – perfekt für Wintersportler und Naturfreunde.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 1.545.000 EUR
• Tiefgaragenstellplätze: 2 Stellplätze, je 35.000 EUR
• Übergabetermin: voraussichtlich Winter 2026; Baubeginn Herbst 2025
• Energieausweis: HWB 49 kWh/m²a; Provision: 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis