8530 Deutschlandsberg Stadtnähe, Karl- Hubmann- Straße 8: 3-Zimmerwohnung mit ca. 69 m² Wfl. und Balkon

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den 70iger errichtet und laufend saniert (Dämmung Dachboden und Keller 1990, Dachsanierung 2019 ). In der Wohnung selbst wurden die Stromleitungen sowie die Elektroheizung 2010 erneuert. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, mit getrennt begehbaren Zimmern. Der Wohn- Essbereich ist mit einem Mellaofen ausgestattet, der für die Übergangszeit für eine heimelige Atmosphäre sorgt. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit herrlicher Aussicht. Sämtliche Wohnräume sind mit Parketten versehen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, ideal für Hobby und Heimwerker. Ein allgemeiner Parkplatz steht zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt elektrisch und mittels Holzofen. Die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Energieausweis HWB 70,1 fGEE 1,64

• Raumaufteilung:
• Vorraum
• Abstellnische
• Bad
• WC
• Küche - Wohnzimmer
• 2 Zimmer

• Kaufpreis: VB € 115.000,--
• Betriebskosten: € 261,87 ohne Heizung
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.