Rund um 8112 Gratwein-Straßengel

Moderne vermietete Vorsorgewohnung 66m² mit Balkon in Gratwein-Straßengel – nur €175.000,-

175.000
2.652/m²
  • 66 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 21.08.2026
5 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1991
Gepflegt
1. Stock
Gebäude mit 3 Stockwerken

Über diese Wohnung

Diese lichtdurchflutete Anlegerwohnung in Gratwein-Straßengel bietet auf 66 m² ein attraktives Investment nahe Graz. Die Bestandswohnung im 1. Stock eines 1991 errichteten Hauses umfasst eine Küche, ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer, Bad und WC getrennt sowie einen Balkon. Kindergarten und Volksschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nah gelegene Bahnhof und die gute öffentliche Anbindung erhöhen die Vermietbarkeit – ideal für Anleger, die stabile Nachfrage, ruhige Wohnqualität und Stadtnähe kombinieren möchten. Zusätzlich überzeugt die Lage durch kurze Wege zu Nahversorgern und Freizeitangeboten, was Mieter besonders schätzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 8112

Gratwein-Straßengel

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
66 m² Wohnfläche · 67 m² Nutzfläche · 2,5 m Raumhöhe

Ausstattung

  • Balkon
    4,1m²

Gesamtkaufpreis

175.000
2.652/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
56€
Warmwasserkosten
88€
Maklerprovision
6.300,00 € inkl. 20% USt.

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