Top 3 – Familienfreundliche Gartenwohnung mit 2 Schlafzimmern! Wohnen im Grünen – Exklusive Neubauwohnungen im Erstbezug, provisionsfrei! JH24!

Hier entsteht mit dem Neubauprojekt „Wohnen im Grünen“ eine moderne Wohnanlage, die durch ein stimmiges Gesamtkonzept, eine überschaubare Struktur und eine attraktive Verbindung aus Naturbezug und Alltagstauglichkeit überzeugt.

Errichtet werden zwei Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten, wodurch ein ruhiges, privates Wohnumfeld geschaffen wird – ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl und langfristige Werthaltigkeit legen.

Der Baustart ist bereits erfolgt, was Ihnen zusätzliche Sicherheit hinsichtlich Zeitplan und Projektfortschritt bietet.

Der Rohbau wurde am 1.3.2026 fertiggestellt, die Übergabe der Einheiten findet planmäßig am 31.07.2026 statt.

Das Projekt setzt bewusst auf eine nachhaltige, zeitgemäße Umsetzung in Holzbauweise. Diese Bauweise gilt nicht nur als zukunftsorientiert, sondern steht auch für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Holz als Baustoff schafft ein behagliches Raumklima und unterstützt eine energieeffiziente Bauweise, wodurch ein hoher Wohnkomfort und eine wertbeständige Ausführung erzielt werden. Ein wesentliches Merkmal der Anlage ist die klare Ausrichtung auf modernes Wohnen mit hohem Alltagsnutzen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig wurde in der Planung darauf geachtet, dass jede Einheit einen privaten Freiraum erhält: Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit Eigengärten, die übrigen Wohnungen über großzügige Balkone. Dadurch entsteht ein attraktiver Bezug zur Umgebung und ein Wohngefühl, das die Vorteile eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung verbindet.

Auch technisch und energetisch entspricht das Projekt einem zeitgemäßen Standard. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, wodurch eine effiziente und komfortable Versorgung gewährleistet wird. In den Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein modernes Raumgefühl ohne sichtbare Heizkörper – ein Ausstattungsmerkmal, das sowohl im Alltag als auch in der langfristigen Bewertung von Wohnraum einen klaren Mehrwert darstellt. Zusätzlich wurde Wert auf funktionale Lösungen für das tägliche Leben gelegt. Neben ausreichend Parkmöglichkeiten bietet das Projekt praktische Abstellmöglichkeiten, wodurch Ordnung und Stauraum auch in kompakten Grundrissen sichergestellt werden. Die allgemeine Außenanlage wird stimmig gestaltet und ergänzt das Wohnkonzept um nutzbare Gemeinschaftsbereiche. Besonders familienfreundlich zeigt sich das Projekt durch vorgesehenen Spiel- und Aufenthaltsflächen, die das Zusammenleben in der Anlage zusätzlich aufwerten.

In Summe entsteht hier ein Neubauprojekt, das durch die Kombination aus kleiner, hochwertiger Wohnanlage, nachhaltiger Bauweise, moderner Ausstattung und privaten Freiflächen überzeugt. „Wohnen im Grünen“ verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil und stellt damit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive, wertbeständige Wohnentscheidung dar. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den dargestellten Bildern um unverbindliche Renderings handelt und das Objekt nach Fertigstellung hiervon abweichen kann. Die verbindliche Projektbeschreibung, insbesondere hinsichtlich der Farbtöne der Gebäude sowie der Ausgestaltung der Umgebung, entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Die Wohnung Top 3 befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit rund 76,85 m² Wohnnutzfläche ein besonders komfortables Raumangebot. Durch den gelungenen Grundriss mit zwei separaten Zimmern, großzügigem Wohnbereich und privatem Außenbereich eignet sich diese Einheit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen mit Homeoffice.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Bereich Kochen/Wohnen/Essen mit ca. 33,93 m², der viel Raum für Alltag und gemeinsame Zeit bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse (ca. 11,00 m²) sowie in den eigenen Garten mit ca. 42,20 m² – perfekt zum Entspannen, für Kinder oder für gemütliche Stunden im Grünen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (ca. 10,72 m²) und (ca. 9,12 m²) und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten – z.B. Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer (ca. 6,79 m²) sowie ein separates WC (ca. 1,94 m²) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders praktisch: der großzügige Vorraum (ca. 11,83 m²) sowie ein eigener Abstellraum (ca. 2,52 m²) für zusätzlichen Stauraum.

Wohnfläche gesamt: ca. 76,85 m². Terrasse: ca. 11,00 m². Eigengarten: ca. 42,20 m²

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Unterlagen zum gesamten Projekt oder zu einzelnen Wohnungen zu. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung:

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