Exklusives Neubauprojekt im grünen Süden von Graz. TOP A01 – Gartenwohnung mit großzügigem Freiraum und hochwertiger Ausstattung (reserviert)

Mein Platz im Süden. Weil Wohnen mehr ist als vier Wände.

In ruhiger und naturnaher Lage entsteht ein hochwertiges Bauprojekt bestehend aus zwei modernen Wohnhäusern.

• Das erste Haus umfasst elf durchdacht geplante Einheiten, die allesamt höchsten Ansprüchen an Komfort und Architektur gerecht werden.
• Das zweite neun durchdacht geplante Einheiten, die allesamt höchsten Ansprüchen an Komfort und Architektur gerecht werden.

Jede Wohneinheit verfügt über großzügige private Freiflächen, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Im Erdgeschoss laden Eigengärten mit Terrassen zum Verweilen ein, die Obergeschosse bieten sonnige Balkone, während die Penthouse-Wohnungen im zweiten Obergeschoss mit weitläufigen Dachterrassen beeindrucken.

Die Wohnanlage wird mit einem barrierefreien Lift ausgestattet, der alle Geschoße komfortabel verbindet – ein weiterer Beitrag zur Alltagstauglichkeit und Zukunftssicherheit des Projekts. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügig dimensionierte Tiefgarage, die bequemes Parken und direkten Zugang zu den Wohnhäusern ermöglicht.

Architektonisch besticht das Projekt durch klare Linienführung und eine moderne, zeitlose Gestaltung. Die Gebäude werden teils mit Flachdach, teils mit Burtdach ausgeführt – beide Dachformen erhalten zudem eine hochwertige Begrünung, die sich positiv auf das Mikroklima auswirkt und zugleich das ökologische Profil des Projekts stärkt.

Die Qualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern auch in der Planung der Außenbereiche. Die großzügigen Gärten, Terrassen und Balkone schaffen echten Mehrwert für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner – ein Zuhause mit viel Freiraum und Privatsphäre. Ergänzt wird dies durch eine Umgebung, die für höchsten Wohnkomfort steht: grün, ruhig, familienfreundlich und zugleich hervorragend angebunden.

Stilvolle Gartenwohnung mit großzügigen Freiflächen und hochwertiger Ausstattung

Diese elegant konzipierte 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint architektonische Klarheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer ruhigen, naturnahen Lage. Auf rund 71 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktionale Ansprüche als auch ästhetisches Empfinden anspricht.

Bereits der Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit und Struktur. Vom zentralen Vorraum führt ein fließender Übergang in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit fast 29 m² den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur. Der direkte Zugang auf die rund 21 m² große Terrasse und den weitläufigen Garten mit über 127 m² unterstreicht den besonderen Freiraumcharakter dieser Einheit – ein Ort der Ruhe und Erholung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die beiden Schlafzimmer sind ideal proportioniert und bieten Rückzugsorte mit angenehmer Helligkeit und Blick ins Grüne. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleich verfliesten Dusche, edlen Sanitärkeramiken und einem vorbereiteten Waschmaschinenanschluss. Das separate WC mit Handwaschbecken fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Ein zusätzlicher Abstellraum erhöht den funktionalen Wohnwert und sorgt für Ordnung im Alltag.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Sanitärräume sind hochwertig ausgestattet und fertiggestellt. Die Auswahl an Materialien, die klaren Linien in der Architektur sowie der moderne Baustandard garantieren ein stilvolles, langlebiges Wohnumfeld auf hohem Niveau.

Ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein klares Wohnkonzept im Grünen legen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Unterlagen zum gesamten Projekt oder zu einzelnen Wohnungen zu. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung:

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