Stilvoller Wohntraum mit überdachter Terrasse

Hals über Kopf verliebt! Die überdachte Terrasse mit attraktivem Weitblick, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Eiche-Parkettböden / Landhausdiele und die ausgezeichnete Raumaufteilung bieten Ihnen die optimale Grundlage für Ihr Wohlfühlerlebnis in absoluter Ruhelage im schönen Gratwein-Straßengel. Ein gut geschnittener, sonniger Garten mit dem ebenso traumhaften Ausblick ist der Wohnung zur privaten Nutzung zugeordnet.

*** Kaufpreis Wohnung inkl. Gartenfläche: EUR 365.000,- ***

zzgl. zwei Carportplätze je EUR 17.000,-

Zwei freundliche und ruhige Schlafzimmer sorgen für Ihre gewünschten Rückzugsorte nach einem anstrengenden Tag – eines davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das geräumige Badezimmer ist mit einem Fenster, eleganten Fliesen und einer modernen Walk-In Dusche ausgestattet. Hochwertiger Parkettboden, Fernwärme und Fußbodenheizung schaffen ein edles Wohnambiente.

• + Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
• + 3fach verglaste Fensterfronten mit Insektenschutzgitter
• + zum Teil elektrische Beschattung (Raffstores/Rollos)
• + überdachte Terrasse mit Grün-Weitblick
• + Terrassenzugang vom Schlafzimmer
• + Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Platz für Ihre Traumküche
• + Hochwertiger Eiche-Parkettboden
• + Fernwärme; Fußbodenheizung
• + modernes Badezimmer mit Fenster & Walk-In Dusche
• + Doppelcarport (Kaufpreis zzgl. EUR 17.000,- je Carportplatz)
• + Abstellraum vorhanden

Platzieren Sie eine gemütliche Lounge im Garten und genießen Sie den Feierabend mit Ihren Freunden bei einem Gläschen Wein und fantastischer Aussicht, während die Kinder abfangen spielen und ihren Spaß haben. Sie haben einen grünen Daumen? Gestalten Sie ein Hochbeet und pflanzen Sie zahlreiche Kräuter an, um Ihre Küche zu verfeinern oder stellen Sie sich einen stilvollen Whirlpool für die optimale Entspannung in den Garten.

Kein Expose kann den positiven ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort unter +43 676 36 46 890. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.500m
  • Apotheke <1.500m
  • Krankenhaus <3.500m
  • Klinik <2.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <1.500m
  • Universität <9.000m
  • Höhere Schule <9.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.500m
  • Bäckerei <1.500m
  • Einkaufszentrum <6.500m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Geldautomat <1.500m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <7.500m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.