Maisonette-Wohnung mit Reihenhauscharakter in idyllischer Lage

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Maisonette-Wohnung im neuwertigen Zustand mit großzügiger Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich der überdachte Eingangsbereich, Vorraum, Gäste-WC sowie eine großzügige Wohn-Ess-Küche mit schönem Parkettboden und praktischem Stauraum unter der Stiege.

• Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer mit außergewöhnlich hohen Decken sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
• Ein besonderes Highlight ist der offene, ausgebaute Dachbodenbereich in einem der Schlafzimmer, wodurch eine zusätzliche Schlafebene entstanden ist. Darunter wurde der Raum als Büro genutzt.
• Zusätzlich ist ein Balkon über zwei Schlafzimmer bereits genehmigt, jedoch noch nicht fertiggestellt.

Geheizt wird komfortabel mittels Fernwärme, aus Biomwärme Eggersdorf und Fußbodenheizung.

• Ein kleiner Garten, ein Kellerersatzraum sowie ein Außenparkplatz im Eigentum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Zusätzlich ist ein Anteil am bereits abbezahlten Gemeinschaftshaus im Kaufpreis enthalten, welches den Eigentümern nach Absprache für unterschiedliche Aktivitäten zur Verfügung steht. Die Betriebskosten sind bereits in der monatlichen Abrechnung berücksichtigt.

Die ruhige, grüne Lage mit Bach, Wander- und Radwegen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich in der Nähe.

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