NEUBAUPROJEKT/Provisionsfrei - Attraktive Starter- oder Anlegerwohnung klimatisiert im Obergeschoss mit Terrasse. in Hart bei Graz

NEUBAUPROJEKT/Provisionsfrei - Attraktive Starter- oder Anlegerwohnung klimatisiert im Obergeschoss mit Terrasse. in Hart bei Graz

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Gesonderte Anlegerpreise !

Ein Zuhause ist mehr als nur eine Wohnung. Es ist der Ort an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und Ruhe zum Alltag wird. ConceptHaus errichtet moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, die zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung mit einer ausgezeichneten Lage verbinden. Ihr neues Zuhause - für heute und für die Zukunft.

Diese charmante Obergeschosswohnung verbindet das Wohnen auf einer Ebene mit einem privaten Außenbereich bestehend aus einer schönen Terrasse. Die teilüberdachte Süd-West Terrasse schafft einen geschützten Outdoor-Bereich für viele Monate im Jahr.

Frühstück im Freien, Grillabend mit Freunden oder ein Glas Wein in der Abendsonne - hier wird die Terrasse zum Teil des täglichen Lebens.

Das Projekt:

• Zwei getrennte Baukörper ziegelmassiv
• 9 Eigentumswohnungen klimatisiert
• 14 Tiefgaragenplätze
• Außenstellplätze
• Besucherparkplätze
• Barrierefreiheit mittels Lift
• Terrassen & Eigengärten
• Kellerräume
• Fahrradabstellplatz
• Tiefgarage
• Müllraum
• Tiefgarage mit Leitungsinfrastruktur (Leerverrohrung) zur nachträglichen Ausstattung für Elektrofahrzeuge
• Spielplatz
• Glasfaser
• Fernwärme/PV-Anlage

Premiumwohnung Haus2 - TOP7:

• Wohnfläche: ca. 51 m²
• Küche - Wohnbereich
• Vorraum
• Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum
• Abstellraum
• Bad/WC mit Dusche oder Badewanne Kundenwunsch
• Teilüberdachte Terrasse: ca. 14 m2
• Kellerraum
• nicht tragende Wände können nach Absprache verändert werden

360 Grad Rundgänge: Erleben Sie Ihre neue Premium-Wohnung live!

Beispiel Schlafzimmer/ Begehbarer Schrankraum

Beispiel Küche/Wohnbereich

Beispiel Badezimmer

Preisgestaltung:

• Endkunden brutto € 239.900.-
• Tiefgaragenstellplatz brutto € 25.000.-
• Freistellplatz brutto € 15.000.-
• Anleger netto € 210.900.-
• Tiefgaragenstellplatz Anleger netto € 21.900.-
• Freistellplatz netto € 13.250.-

Projektabwicklung:

Beratung - Reservierung - Kaufvertrag - Bauphase - Übergabe

• CONCEPTHAUS - P.G. Concept GmbH
• Geplanter Baubeginn: 2.Quartal 2027
  Geplante Fertigstellung der Gesamtanlage: 2.Quartal 2028
• Vertragserrichter: 1,5% +Ust und Barauslagen

Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus.

Finanzierung:

Unser Partner bietet Ihnen flexible individuelle Lösungen der Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.

Wir würden uns freuen, Ihnen unsere Exposemappe und Bau/Leistungsbeschreibung übermitteln zu dürfen. Anfragen bitte per Mail oder Telefon. Wir sind gerne für Sie da!

Unser Service:

Sichern Sie sich heute noch Ihre Wunsch Immobilie! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin:

Georg Pachzelt | Immobilien| +43 699 183 48 176 | [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.