Brauquartier, 8055 Graz

Brauquartier Puntigam

Brauquartier, 8055 Graz

Zum Kaufen: 17 Einheiten
29 - 76 m²: €152K - 335K
Fertigstellung: Augsut 2026

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Attraktives Investment mit modernen Anlegerwohnungen im Brauquartier Puntigam und guter Infrastruktur.
Geringe laufende Kosten dank Fernwärme und effizienter Bauausstattung und moderner Technikausstattung.
Die ideale Lage im Brauquartier ermöglicht kurze Wege zu Alltagsbedarf und Erholungsflächen in der Nähe.

17 Einheiten zum Kauf verfügbar

Über dieses Projekt

Attraktives Investment im Brauquartier Puntigam

Der Bauabschnitt 9 erstreckt sich im nördlichen Teil des Brauquartier Puntigam und präsentiert stolz 73 hochwertige Anlegerwohnungen. Mit einer Größe von 29-78m² bieten diese Wohnungen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile.

Das Bauprojekt bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Erholungsraum. Die Anlegerwohnungen bieten individuellen Komfort und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen im Quartier. Gleichzeitig ermöglicht die attraktive Umgebung mit dem Shopping Center West und den Naherholungsgebieten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Einkaufserlebnis.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten im Bauabschnitt 9 des Brauquartiers Puntigam und genießen Sie ein urbanes Wohnen inmitten einer lebendigen Gemeinschaft und einer natürlichen Umgebung.

Das Projekt

Letzter von 9 Bauabschnitten
Gesamt 800 Wohnungen im Brauquartier
73 hochwertige Anlegerwohnungen im Bauabschnitt 9
Wohnflächen zwischen 29 und 78m²
Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Loggia
Kellerabteil zu jeder Wohnung
Heizung mittels Nahwärme/Fernwärme
Energieausweis: gültig bis 09.06.2032
- HWB: 36,70 kWh/m²a; Klasse B
- fGEE: 0,74; Klasse A

Die Ausstattung

Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Sonnenschutz in Form von Außenraffstores
Fußbodenheizung
Feinsteinzeug in den Nassräumen
Parkettboden in den Wohnräumen

Kaufpreise der Vorsorgewohnungen

von EUR 155.000,- bis EUR 357.000,- netto zzgl. 20% USt.

Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung voraussichtlich: August 2026

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.