Das moderne Wohnbauprojekt Liveable in Graz-Jakomini bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen ab 30,66 m². Der Neubau mit Baujahr 2024 entsteht in einem ruhigen, grünen Innenhof und umfasst 5 Etagen. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone oder Terrassen und punkten mit erstklassiger Ausstattung. Die Layouts sind funktional gestaltet mit separaten WC, Duschen und hochwertigen Materialien. Parkett- und Fliesenböden sorgen für Eleganz, Fußbodenheizung und Fernwärme für Komfort. Außenbeschattung und ost- oder westseitige Ausrichtung optimieren Licht und Klima. Kellerabteile und Aufzug runden das Angebot ab. Der Erstdbezug ist für 2026 geplant.

• Aufzug in allen 5 Etagen
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Parkettböden und hochwertige Fliesen
• Balkone oder Terrassen (bis 53,42 m²)
• Kellerabteile für jede Wohnung
• Außenbeschattung
• Dusche und separates WC
• Energieeffizienz: HWB 28,9–35,9 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,71–0,75 (Klasse A)

Das Projekt liegt zentral in Graz-Jakomini nahe der Münzgrabenstraße, zwischen Innenstadt und Murpark. Es bietet Blick ins Grüne und beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 4, E sowie Buslinien 66, 34, 74, N4 in 2–5 Minuten zu Fuß. Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Schule und Kindergarten erreichen Sie in unter 500 m. Apotheke, Universität und Post liegen unter 1.000 m entfernt. Bahnhof in 500 m, Flughafen in 7,5 km. Die Infrastruktur gewährleistet Mobilität ohne Auto.

• Kaufpreise ab 182.816 € bis 584.383 €
• Zusatzkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• Energiepass: Gültig bis 2031
• Fertigstellung und Übergabe: voraussichtlich 2026