Küche
Küche
Rund um 8020 Graz

Dachgeschosswohnung zentral 3 Balkone Aufzug

267.000
3.064/m²
  • 87 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 12.06.2026
3 Aufrufe
Altbau
4. Stock

Über diese Wohnung

Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Innenstadtlage in der Nähe des Elisabethinenkrankenhauses und wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt!

In einer der begehrtesten Innenstadt-Wohnlagen von Graz, in unmittelbarer Nähe zu den diversen Plätzen und Einrichtungen (Lendplatz, Griesplatz, Krankenhaus der Elisabethinen, Bahnhof, etc. ), befindet sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines stilvollen Jahrhundertwende-Altbauhauses mit Lift.

Die Verbindung von praktischer Raumeinteilung und dem traditionellen erstklassigen Wohnkomfort mit dem typisch urbanen/studentischen Treiben und Leben erfüllt die Sehnsucht nach klassischem, innerstädtischem Lebensgefühl.

Massive Parkettböden, ein modernes Raumkonzept mit modernen Wohnbereichen, die ein außergewöhnliches Gefühl von Großzügigkeit vermitteln sowie ein insgesamt perfekt sanierter Zustand, ermöglicht Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot. Aufgrund der perfekten Raumaufteilung ist diese Wohnung durchaus auch als Familienwohnung geeignet.

Auf den, in den Hinterhof ausgerichteten 3 Balkonen, lässt sich darüber hinaus beschaulich mit der Seele baumeln, hier können Sie die Abendsonne genießen.

Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme, die Kosten werden noch zusätzlich zu den Betriebskosten verrechnet.

Beziehbar ist die Wohnung sofort.

Rund um 8020

Graz

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Schlafzimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
87,1 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon × 3

Gesamtkaufpreis

267.000
3.064/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 27€ MwSt.
302€
Warmwasserkosten
Basis + 23€ MwSt.
139€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss

RS

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz anfragen

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz kennt alle Details zur Immobilie.

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz antwortet meist noch am selben Tag.