Erdgeschosswohnung Privatgarten Terrasse Westlage

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz.

Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen.

Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität.

Highlights:

• 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen
• Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen
• Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss
• Garagengeschoß und Liftkomfort

Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe

• Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage!

Top 5 Zimmer Gartenmaisonette mit durchdachter Planung:

Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, 1 Abstellräume/Speis und ein WC, weiters ein Zimmer mit knapp 11m2.

Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die knapp 20m2 große Terrasse - und den Privatgarten mit fast 280m2 gehören zur Wohnung - westseitig orientiert!

Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, dort finden sich 3 großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer-

2 Balkone mit knapp 15m2 und 10m2 runden den Wohnkomfort ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit knapp 10m2.

Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <450m
  • Apotheke <675m
  • Klinik <3.225m
  • Krankenhaus <3.475m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <600m
  • Universität <2.900m
  • Höhere Schule <3.025m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <525m
  • Bäckerei <550m
  • Einkaufszentrum <1.475m
• Sonstige
  • Geldautomat <575m
  • Bank <575m
  • Post <750m
  • Polizei <875m
• Verkehr
  • Bus <225m
  • Straßenbahn <900m
  • Bahnhof <4.075m
  • Autobahnanschluss <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap