Das neue Wohnraumwerk-Projekt in der Peterstalstrasse 55, Graz-St. Peter, entsteht im Grüngürtel mit zentrumsnaher Lage. Hier werden 9 großzügige Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, Wohnflächen von 57 bis 128 m², Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in zwei Baukörpern gebaut. Baustart ist Frühsommer 2026, alle Wohnungen sind provisionsfrei direkt vom Bauträger erhältlich. Die Anlage bietet moderne Ausstattung mit Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertigen Materialien. Die Süd-West-Ausrichtung vieler Einheiten sorgt für optimale Belichtung, Kellerabteile sind serienmäßig inklusive.

• Tiefgarage mit Parkplätzen (ab 25.000 € extra)
• Luftwärmepumpe für effiziente Heizung
• Photovoltaikanlage (73)
• Eigengärten bis 400 m² und Terrassen bis 147 m²
• Dachterrassen und Balkone in vielen Einheiten
• Hochwertige Ausstattung und Erstbezug-Zustand
• Energieeffizienz mit HWB 40 (Klasse B)
• Abstellräume und Kellerabteile

Lage & Umgebung

Die Anlage liegt in idyllischer St. Peter Lage, eingebettet im Grüngürtel nahe Naherholungsgebieten Lustbühel und Eustacciogründe. Bus-Haltestelle in unter 1 Minute, Straßenbahn in 5 Minuten erreichbar. Supermarkt, Bäckerei und Apotheke liegen in 10-15 Minuten zu Fuß. Kindergarten in 4 Minuten, Schule und Universität jeweils unter 15 Minuten entfernt. Klinik und Bahnhof sind in ca. 20 Minuten erreichbar, Autobahnanschluss in 5 Minuten. Die zentrumsnahe Grünlage bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Pendler.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreise ab 379.943 € bis 1.142.992 € brutto
• Parkplätze in Tiefgarage ab 25.000 € extra
• Energiepass: Bedarf, HWB 40 kWh/m²a, Klasse B
• Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• Baustart Frühsommer 2026, Übergabe voraussichtlich 2027