Wohnung mit großem Garten und Terrasse

Exklusives Wohnen im MARIHOF

Im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und moderner Ausstattung. Ob stilvolle Anlegerwohnung oder familienfreundliches Zuhause – jede Einheit vereint höchste Wohnqualität mit einer einzigartigen Grünruhelage und perfekter Infrastruktur.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Benjamin Ghabras [email protected] +43 664 2323557

Top 01 – Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit außergewöhnlichem Außenbereich

In begehrter Wohnlage präsentiert sich diese hochwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung als ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die im Untergeschoss gelegene Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie großzügige Außenflächen, die ein besonderes Wohngefühl schaffen.

Auf rund 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, zwei stilvollen Badezimmern sowie einem separaten Schrankraum. Hochwertige Echtholzböden und angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein exklusives Wohnambiente.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der beeindruckende Außenbereich: Die ca. 60 m² große Terrasse sowie der nahezu 286 m² große Eigengarten bieten außergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen – eine seltene Gelegenheit in dieser Größe.

Highlights auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 118,99 m²
• 4 Zimmer
• Terrasse: ca. 59,62 m²
• Eigengarten: ca. 285,56 m²
• Zwei Badezimmer
• Separater Schrankraum
• Hochwertige Echtholzböden
• Fußbodenheizung
• Ideal für Familien
• Auch für Anleger geeignet (Vermietung möglich)

Kaufpreis

€ 879.000,00

Betriebskosten inkl. Rücklage

€ 659,32 monatlich

Besichtigung & Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung.

Benjamin Ghabras [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <2.000m
• Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <1.000m
• Universität <2.000m
• Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.500m
• Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige

• Geldautomat <1.500m
• Bank <1.500m
• Post <1.500m
• Polizei <2.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <4.000m
• Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap