Wohnung hochwertig saniert nahe Hauptbahnhof

Diese vollsanierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 liegt im dritten Stock in Graz und bietet 87 m² Wohnfläche mit einem Balkon von 2,31 m².

Drei große, lichtdurchflutete Zimmer mit hohen Decken, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC sorgen für angenehmes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über Fernwärmeheizung, neue Elektrik, neue Wasserleitungen und hochwertige Kunststofffenster mit Außenrollläden.

Highlights

• Vollständige Sanierung von Heizung, Leitungen, Elektrik und Sanitär
• Drei großzügige Zimmer mit Altbaucharme
• Ruhige Lage mit Balkon zum Innenhof
• Großer Kellerraum mit 13 m²
• Separate Küche und Badezimmer mit Fenster
• Fernwärmeheizung und Zentralheizung
• Keine direkte Straßenlärmbelastung

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in zentraler Lage im Bezirk Graz-Gries mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Bäckereien und medizinischen Einrichtungen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Bus und Straßenbahn halten in wenigen Minuten Entfernung. Der Hauptbahnhof liegt etwa 10 Minuten entfernt. Die Innenstadt und der Lendplatz sind gut angebunden.

Additional Information

Die Wohnung wird zum Kauf angeboten. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.