Vollsanierte Wohnung mit Südostbalkon

Diese vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 44 m² Wohnfläche liegt im aufstrebenden Grazer Bezirk Gösting. Das massive Ziegelgebäude aus dem Altbau wurde umfassend modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit Zentralheizung mittels Fernwärme.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkett- und Fliesenböden, ein separates WC und einen sonnigen Südostbalkon mit Blick ins Grüne. Die clevere Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Highlights

• Vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m²
• Sonniger Südostbalkon mit Grünblick
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Massivbauweise (Ziegel)
• 1 Balkon
• 1 separates WC

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt im Bezirk 8051 Graz-Gösting mit ausgezeichneter Infrastruktur. Busverbindungen sind weniger als 250 m entfernt, Straßenbahnen erreichen Sie in unter 750 m. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen liegen alle innerhalb von 500 m. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen ein.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 169.000 €. Der Energiebedarf liegt bei 139 kWh/m²a mit einem fGEE-Wert von 2,13. Die Wohnung ist voll saniert und sofort bezugsfertig.