Wohnung Parkblick ruhige Hochparterre Altbau

Diese vollsanierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1890 liegt im Hochparterre einer ruhigen Sackgasse in Graz und bietet 62 m² Wohnfläche mit 3,32 m Raumhöhe.

Das Objekt verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert mit neuer Elektro- und Wasserinstallation, Fernwärmeanschluss, Markenbad, Doppelglasfenstern und Parkettboden.

Highlights

• 2,9 m² Balkon mit Parkblick
• 3,32 m Raumhöhe mit LED-Beleuchtung
• Vollständige Altbausanierung mit Fernwärme
• Parkettboden und hochwertiges Markenbad
• Verkehrsberuhigte Sackgassenlage
• 3D-Rundgang verfügbar
• Anmietbares Kellerabteil

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt wenige Gehminuten vom Grazer Hauptbahnhof entfernt und ist optimal an Bus, Bahn und Straßenbahn angebunden. Supermärkte wie Hofer und Spar sowie Ärzte und Apotheken sind innerhalb von 500 m erreichbar. Ein Park in unmittelbarer Nähe bietet Erholungsmöglichkeiten. Radwege führen in die Innenstadt und entlang der Mur.

Additional Information

Der Energieausweis weist einen HWB-Wert von 121,1 kWh/m²a und die Klasse D aus. Die Gültigkeit endet am 13. Dezember 2032. Die Wohnung wird zum Kauf angeboten.