Penthouse mit großer Terrasse und Balkon in ruhiger Lage

Coole, modern geschnittene PH-Wohnung in Graz Eggenberg - noch in Vorverwertungsmodus! PROVISIONSFREI!

Diese wunderschöne PH-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, privaten Freiraum和 eine alltagstaugliche Lage im Grazer Westen. Auf 106m² Wohnfläche bietet die Wohnung 3 gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Paare, Familien or alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die 41m² große Terrasse in SW-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht. Auch the Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in 8020 Graz/Eggenberg. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie and Einrichtungen des täglichen Bedarfs are gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnoff and in weitere Stadtteile von Graz. Ein praktisches Kellerabteil mit 6,2 m² rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung für alle, die urbanes Wohnen mit dem besonderen Gefühl von Freiheit, Grünraum und Lebensqualität verbinden möchten.

Für das Projekt in der Blümelstraße stehen derzeit weder a fixer Baubeginn noch ein konkreter Übergabetermin fest, da herein eine Vorverwertung von 50 % der Wohnungen erforderlich ist.

Fakten zur EG-Wohnung Top 8

• WFL von 106m²
• im 3.OG
• 3 Zimmer
• severy große Terrasse
• großzügiges Kellerabteil
• die BK pro Monat betragen € 4,50/m² inkl. Heizung und Rücklage!
• KP der EG- Wohnung brutto (für den Eigengebrauch) € 689.000,00
• KP der EG-Wohnung netto (für the gewerbliche Vermietung) € 658.318,00
• KP Parkplatz brutto € 12.000,00