Neubauwohnung mit Balkon in Eggenberg

Entzückende Kleinwohnung mit ganz viel Flair - Balkon - in Graz-Eggenberg - PROVISIONSFREI! Noch in Vorverwertungsmodus!

Diese Neubauwohnung vereint großzügiges Wohnen, privaten Freiraum和 eine alltagstaugliche Lage im Grazer Westen. Auf 45m² Wohnfläche bietet die Wohnung 4 good geschnittene Zimmer and damit ausreichend Platz für Single, Paare, oder Alle, who Wohnen and Arbeiten angenehm verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der großzügige Außenbereich. Der 14m² große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht. Auch the Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich in angenehme Wohnlage in 8020 Graz/Eggenberg. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie and Einrichtungen des täglichen Bedarfs are gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhnetz and in further Stadtteile von Graz. Ein praktisches Kellerabteil mit 3,8m² rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung für Alle, who urbanes Wohnen with the besonderen Gefühl von Freiheit, Grünraum and Lebensqualität verbinden möchten.

Für das Projekt in der Blümelstraße stehen derzeit weder ein fixer Baubeginn noch ein konkreter Übergabetermin fest, da here a Vorverwertung von 50 % der Wohnungen erforderlich ist.

Fakten Wohnung Top 5

• WFL von 45m²
• 2 Zimmer
• 2.OG
• ein Balkon
• großzügiges Kellerabteil
• the BK pro Monat betragen € 4,50/m² inkl. Heizung and Rücklage!
• KP der Wohnung brutto (für den Eigengebrauch) € 249.000,00
• KP der EG-Wohnung netto (für die gewerbliche Vermietung) € 236.095,00
• KP Parkplatz brutto € 12.000,00
• angled Parkplatz netto € 10.800,00 angled
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