Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in zentraler Innenstadtlage nahe Grazer Augarten

Im zentral gelegenen Zinshaus in der Lagergasse wird eine helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 3. Obergeschoss zum Verkauf angeboten. Die rund 26 m² große Wohnung überzeugt durch ihre charmante Raumaufteilung, ihre lichtdurchfluteten Räume und der idealen Lage.

Über den Vorraum gelangt man in die Essküche, dem Wohn-/Schlafzimmer, sowie dem Badezimmer mit Toilette.

Bei einer Neuvermietung kann ein Nettomietzins von rd. € 258,20 p.m. (entsprich rd. € 3.098,40 p.a.) und einer Rendite von rd. 2,84 % erzielt werden.

Beheizt wird die Einheit komfortabel mittels Fernwärme.

Eine Kurzzeitvermietung mittels Airbnb etc. ist im WEG-Vertrag ausdrücklich erlaubt.

Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Altbaucharme und attraktiver Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer zu einer hervorragenden Wahl.

Top 9

Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.