Ideal für Anleger - Sanierte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung inkl. Carport in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Jakomini

Diese rund 32 m² große neu sanierte Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Mühlgangweg im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in unmittelbarer Nähe zum Murradweg, zum Veranstaltungszentrum Seifenfabrik und der Messe Graz.

Diese Wohnung besticht besonders durch ihre ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC besteht.

Es wurden vor einem Jahren ein neuer Parkett Boden verlegt und eine neue Küche eingebaut.

Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt.

Die Wohnung samt Carportplatz ist derzeit befristet vermietet bis zum 30.09.2029 und erzielt Nettomieteinnahmen von € 319,- p.m. (€ 3.828,- p.a.).

Der Wohnung ist ein KFZ-Carport-Abstellplatz zugehörig, welcher um € 10.000,- anzukaufen ist.

Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung und ihre Größe ideal für eine Person oder Pärchen.

Die Betriebskosten betragen brutto inkl. Beiträge zur Rücklage und Darlehen € 196,06 /p.m.